OBJECTIFS

Appliquer les techniques d'évaluation des biens ruraux Mettre en pratique les mécanismes de valorisation dans le cadre d'une transaction foncière rurale S'impliquer dans la négociation des biens ruraux

Programme

La valeur des terres Observation des marchés fonciers Facteurs économiques Facteurs juridiques Rôle des SAFER L'évaluation des terres exploitées Les terres de culture Évaluation par la comparaison Évaluation par le revenu Les cultures spéciales Évaluation par la comparaison Évaluation par les coûts Les vignes Évaluation par la comparaison Évaluation par le revenu Évaluation par les coûts Les forêts exploitées Évaluation par la comparaison Évaluation par le revenu Évaluation par le Cash-Flow L'évaluation des terrains d'agréments Les parcs et jardins Les bois taillis Les terrains de chasse Les landes Les terrains non constructibles L'évaluation des exploitations agricoles Exploitation comprenant des bâtis d'exploitation Exploitation comprenant des bâtis d'exception Grands domaines L'évaluation des zones littorales et îliennes Spécificité du marché Rôle du conservatoire du littoral Méthodes d'évaluation L'évaluation des complexes golfiques Spécificité du marché Méthodes d'évaluation Exercices d'application et cas pratique de synthèse

Introduction

L'économie rurale est en profonde mutation. La valeur des terrains et des exploitations est un élément clé d'un point de vue fiscal, d'arbitrage patrimonial et en matière de procédure d'expropriation.

Public

Responsables juridiques et financiers, gestionnaires de biens, responsables de patrimoine foncier, experts, avocats, notaires