Créé en 1924, avec plus de 13 000 logements répartis sur l’ensemble du département, l’OPAL (OPH de l’Aisne) est l’office public du département de l’Aisne. Il est le résultat de fusions avec les offices d’Hirson, Soissons et Laon.

Au sein de la Direction des Moyens Généraux et Juridique, vous assurez la gestion et le déploiement de l’habitat spécifique à l’OPAL, en assurant la satisfaction des gestionnaires et la sécurisation des montages contractuels.

Activités principales :

• Etre le référent interne en matière de copropriétés : gestion des relations avec les syndics, représentation de l’Office aux assemblées générales, suivi des réclamations aux syndics et préparation des éléments lors de la constitution de copropriétés.
• Garantir la rédaction et la sécurité juridique des baux commerciaux, et le cas échéant de leur cession, en lien avec les notaires et le référent interne chargé du suivi des baux commerciaux.
• Etre le référent interne et gérer l’ensemble des locations spécifiques (Ephad, Résidences, SIAO, centres d’affaires, …) : assurer la relation avec les partenaires, mettre en place des actions de marketing, promouvoir le savoir-faire de l’Office auprès des partenaires, réaliser les montages ad hoc et les sécuriser juridiquement, suivre l’exécution des conventions en lien avec les services internes compétents (gestion des réclamations, suivi des impayés, revalorisation des loyers, renouvellement des conventions, résiliation des conventions, …).
• Mettre en place et assurer la gestion d’un organisme de foncier solidaire.
• Assurer du Conseil interne en droit immobilier en binôme avec un juriste interne et assurer la continuité du service en son absence.
• Assurer du contrôle d’actes en droit immobilier.

Compétences :

• Maîtrise du droit immobilier et de la gestion immobilière.
• Maîtrise de la fiscalité immobilière.
• Capacité à proposer des montages juridiques ad hoc.
• Capacité à assurer la représentation externe de l’Office.
• Capacité à coordonner des actions internes et externes.
• Maîtrise des outils bureautiques (word, excel, powerpoint…).
• Qualité dans l’expression orale et rédactionnelle.
• Capacité d’analyse et de synthèse.
• Esprit d’initiative, autonomie et reporting.
• Capacité à proposer des solutions opérationnelles.

Profil :

De formation Bac+3 ou supérieur dans les domaines du droit immobilier ou gestion immobilière, Expérience d’au moins 3 ans en Gestion immobilière.