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Juriste Immobilier H/F

ACTION

(Expire )
  • CDI
  • 21 Quai d'Austerlitz Paris 13e Arrondissement Île-de-France 75013 France
  • 30-11--0001
  • 3 à 0 an(s)
  • Juriste
  • Bac +5 (M2) et plus
  • A déterminer (EUR)
  • Droit de l’immobilier / construction
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Présentation de l'entreprise


Filiale du Groupe Action Logement, la Foncière de Transformation Immobilière, issue du Plan d’Investissement Volontaire (PIV) contractualisé avec l’Etat, prévoie de mobiliser 1,5 milliards d’€ pour acquérir des bureaux ou des locaux d’activité obsolètes, lever les freins dans la durée, et permettre leur transformation en logements à loyer maîtrisé ainsi qu’en accession à la propriété au profit des salariés et de l’emploi sur les territoires.


Notre métier :
Le métier de la FTI consiste ainsi à investir et développer une ingénierie foncière, de projet et financière au bénéfice des opérateurs de logement qui assureront la maîtrise d’ouvrage des opérations de transformation et la gestion des logements pour les bailleurs.

 

Chiffres clés :

- Acquérir des bureaux et autres actifs immobiliers aujourd’hui à vocation économique
- Concevoir, en relation étroite avec les collectivités, des projets pour ces fonciers en se donnant le temps nécessaire pour les mener à maturité.
- Choisir des opérateurs de logement, chargés de réaliser les travaux de transformation puis de louer ou vendre les logements réalisés.
- Mettre en œuvre, de façon privilégiée un portage de longue durée, sous la forme de baux à construction pour les sorties en logements locatifs sociaux et intermédiaires, et une revente des fonciers et/ou volumes pour les sorties en logements libres / bureaux / commerces.

Descriptif du poste


Sous la responsabilité de la Directrice Juridique, et en lien avec le Pôle Développement, le Pôle Investissement et Asset ainsi que le Pôle administratif et financier de la société, vos principales missions seront les suivantes :

- Assister les opérationnels dans l’analyse des opportunités d’acquisition et évaluer leur faisabilité juridique dans la finalité de transformation portée par la Foncière ;
- Conseiller et assister les opérationnels sur l’ingénierie juridique à déployer dans les divers domaines liés au montage d’opérations (urbanisme, contrats, commande publique, baux, copropriété, construction…etc) ;
- Répondre aux questions juridiques des opérationnels (rédaction de notes) ;
- Accompagner les équipes dans la négociation et la réalisation des due diligences d'acquisitions, de cessions / de mise en place des baux de longue durée jusqu’à la signature des actes authentiques ;
- Négocier les conditions juridiques au contact direct des partenaires (promoteurs, bailleurs sociaux, partenaires institutionnels), de leur direction juridique, notaires ou avocats,
- Formaliser des accords idoines (lettre d’intention, NDA, protocoles, convention d’occupation, partenariat, etc);
- Respecter la stratégie juridique et de la politique interne de la Foncière ;
- Rédiger et gérer des contrats en en lien avec les équipes et les notaires (data room) ;
- Gérer et suivre des contentieux en lien avec nos avocats ;
- Réaliser une veille juridique.

Profil recherché


De formation supérieure du type bac + 5 en droit immobilier, de la construction ou de l'urbanisme, vous bénéficiez d’au moins trois années d’expérience professionnelle sur des fonctions de Juriste Immobilier.

 

Votre rigueur, votre méthodologie et esprit d’équipe sont indispensables pour mener à bien les missions qui vous sont confiées. Vous faites ainsi preuve d'excellentes qualités rédactionnelles et d'une appréhension des dossiers en mode "projet".

 

Votre implication et votre fiabilité dans les responsabilités qui vous sont confiées vous permettent d’atteindre les résultats escomptés. Vous disposez d’une réelle aisance relationnelle et d’un enthousiasme dans les échanges avec vos interlocuteurs.

 

Votre dynamisme et votre envie d'apprendre seront fortement appréciées pour évoluer dans l'environnement de la Foncière. Vous partagez une vision d'expertise au service de l’utilité sociétale.

 

Vous faites preuve de loyauté, d’enthousiasme, d’engagement et d’un fort esprit d’équipe dans une structure dynamique et reconnue.

 

 

Informations pratiques


Ce poste, en CDI, basé à Paris, est à pourvoir dès que possible.