Enedis est une entreprise de service public, gestionnaire du réseau de distribution d’électricité. Elle développe, exploite, modernise le réseau électrique et gère les données associées. Elle facilite également la transition énergétique des territoires en les accompagnant dans le développement et la planification de leur production d'électricité d'origine renouvelable.Ses 39 000 collaborateurs assurent chaque jour les raccordements des clients, le dépannage 24h/24, le relevé des compteurs et toutes les interventions techniques.
Quel que soit le fournisseur choisi par le client, Enedis délivre la même qualité de service car elle est indépendante des fournisseurs d’énergie chargés de la vente et de la gestion du contrat de fourniture d’électricité. Comme le prévoit la loi, Enedis a établi un code de bonne conduite auquel ses collaborateurs sont formés afin d'en respecter les principes et engagements au quotidien.  

ENEDIS, filiale à 100% du Groupe EDF, assure la distribution d’électricité sur la grande majorité du territoire français. Entrez au cœur du lien entre le présent et l’avenir et participez directement au maintien de la qualité de notre réseau, rejoignez-nous !

Dans le cadre du suivi et de l’optimisation du parc immobilier d’Enedis sur le Grand Ouest (environ 230 sites loués), la mission de l’alternant s’effectuera au sein de l’équipe des Chargés de Négociations et Relations Bailleurs. A ce titre, à échéance, il interviendra sur les négociations de nouvelles prises à bail et/ou sur les renégociations des baux existants et assurera la relation courante avec les bailleurs (libération de site, problème d’exploitation relevant de la responsabilité des bailleurs…)  

Finalités primordiales de l’emploi

Sous la responsabilité du Responsable des relations Bailleurs,

• Il mènera les actions de (re)négociation ou de résiliation des baux qui lui seront confiées dans la recherche continue de performance économique pour l’Entreprise ;
  Il contribuera à la rédaction des baux, des baux de sous location, term-sheet, avenants, convention en lien avec les experts négociations nationaux et les juristes
• Il mettra en place les outils de pilotage ou de suivi nécessaires à la fonction des Chargés de Relations Bailleurs
• Il contribuera aux Opérations Immobilières en appui des Chargé(e)s de Relations bailleurs
• Il contribuera à piloter le Property Manager qui doit assurer des problématiques de gestion courante (interface entre le bailleur et le preneur en cas de travaux, pilotage de la gestion des demandes d’intervention, des sinistres ou des réclamations…)
• Il participera aux relations avec les bailleurs des sites qui lui seront confiés en

*Préparant les rencontres périodiques avec les bailleurs
*Assurant la résolution des problématiques liées au Facility Management Technique relevant de la responsabilité du bailleur (traitement des dysfonctionnements récurrents sur les équipements, dérives MDE, traitement des manquements manifestes et répétés à l’application de l’annexe FMT…), en lien avec les Gestionnaires de Parc Tertiaire et le Property Manager,
*Assurant l’interface entre les bailleurs et les Gestionnaires Locatifs sur le territoire de la Direction Immobilière Régionale (contributions et alertes sur les audits de charges notamment).

Conformément aux engagements pris par Enedis en faveur de l'intégration des personnes en situation de handicap, cet emploi est ouvert à toutes et à tous sous réserve de l'accord de la médecine du travail.

Liste des compétences clés associées à l’emploi, le candidat à terme devra avoir des :

• Connaissances juridique en matière de droit immobilier du bail commercial
• Connaissances du marché immobilier régional, de ses acteurs et de ses pratiques
• Compétences financières et commerciales
• Connaissances en matière réglementaire (santé, sécurité et environnement)

Capacités attendues du candidats :

Pratique Excel et PPT

Méthode et rigueur
Esprit de synthèse
Qualités commerciales et relationnelles

Autonomie et initiative

Etre à l'écoute
Appétence pour les aspects juridiques

Bac+4 et 5 dans le domaine juridique et/ou négociation