Présentation de l'entreprise
Descriptif du poste
Rattaché au Directeur Développement Europe Succursales et affiliations , vous assurez pour le Groupe et plus particulièrement sur la France les missions suivantes :
En relation fonctionnelle avec le développeur,
- Rédaction de courriers d'intérêts pour concrétiser l'offre sur une nouvelle implantation
- Acquisition, cession de magasins sous toutes formes (droit au bail, fonds de commerce...),
- veille juridique des conditions suspensives éventuelles et conclusion de tous les avenants de prorogation de délais nécessaires.
- Analyse, négociation et rédaction des clauses juridiques des contrats de bail (nouvelle implantation, transfert de local ou renouvellement),
- Veille juridique des conditions suspensives éventuelles et conclusion de tous les avenants de prorogation de délais nécessaires.
- Rédaction de tous les avenants au cours de la vie d'un bail : renonciation aux effets d'un congé signifié, réduction de loyer, extension de surface...
Par ailleurs, vous assurez une fonction support auprès des Opérationnels internes pour toutes questions (exécution règlement intérieur / cahier des
charges...).
- Immatriculation et radiation des établissements
- Mise en place de l'outil de gestion de veille juridique des échéances de contrats (échéances triennales et date de fin de baux)
- Création de la base de données, process et archivage
- Demande de mise en place de cautions bancaires : vérification de la rédaction desdites cautions
- Analyse de contrats immobiliers, note de synthèse de la situation et de la prise de risque éventuelle, préconisations de conditions à négocier
En partage avec la Hiérarchie, vous êtes chargé de la gestion des procédures judiciaires :
- Analyse de toute problématique immobilière, choix et mise en oeuvre de la procédure la mieux adaptée à chaque cas.
- Vérification et validation de la rédaction de tous les actes de procédure (assignations, conclusions, dires à expert ...).
- Expertise judiciaire référé-préventif avant travaux en immeuble de centre ville
- Expertise judiciaire pour fixation de l'indemnité d'occupation et de l'indemnité d'éviction, dans le cas où le bailleur signifie un congé avec refus de renouvellement
- Expertise judiciaire pour fixation loyer de renouvellement
- Expertise judiciaire pour sinistres construction.
Profil recherché
Issu d'une formation BAC +5, vous justifiez d'une expérience d'au moins 5 ans à un poste similaire au sein d'une enseigne ou chez un bailleur institutionnel.
Fin négociateur, vous êtes pertinent, organisé et force de proposition. La maîtrise de Legal suite et la connaissance du Retail seraient un plus !
Informations pratiques
Ce poste est à pourvoir dès que possible
